5 sai lầm khi mua nhà 2015

16/03/2015 2:40:06 SA
..phong thủy là một môn khoa học được tích lũy từ thực tiễn cuộc sống từ hàng ngàn năm nay. Tuy nhiên vì vị trí địa lý khác nhau nên gió và nắng các vùng lãnh thổ khác nhau, phong thủy Trung Quốc khác với phong thủy Việt Nam, phong thủy Miền Nam Khác với phong thủy Miền Bắc. Lấy ví dụ: ở Miền Bắc, hướng gió chính là Đông Nam nên chọn nhà hướng View Đông Nam là mát nhất nhưng ở Miền Nam thì khác: Hướng gió chính là hướng Tây Nam từ Vịnh Thái Lan thổi về nên nhiều người có sự sai lệch về quan điểm.

Mua căn hộ thủ đức

5 sai lầm khiến nhà đầu tư bất động sản trả giá đắt

Trưởng Phòng Kinh Doanh Công Ty CP Đất Xanh Đông Á, ông Nguyễn Tiến Dũng cho rằng sự khác biệt giữa nhà đầu tư bất động sản thành công và thất bại nằm ở chỗ những sai lầm của họ nhiều hay ít và nghiêm trọng đến mức nào. Chuyên gia này chỉ ra 5 sai lầm điển hình cần phải tránh vì có thể khiến nhà đầu tư bất động sản đối mặt với thua lỗ.

 

căn hộ chung cư thủ đức



Sai lầm thứ nhất: Chọn sai Chủ Đầu Tư, mua tài sản khi thị trường địa ốc nóng sốt. Đây là lỗi rất nghiêm trọng vì tài sản được mua lúc thị giá đang lên quá cao và đắt đỏ sẽ khiến nhà đầu tư bị hớ. Trong khi đó, Chủ Đầu Tư không uy tín, kinh doanh chụp giật nên thổi bùng giá lên cao để trục lợi. Gặp phải trường hợp này khách hàng thường đối mặt với thua lỗ khá nhanh do tài sản đã bị đầy lên quá cao so với giá trị thật. Biên độ tăng giá còn rất ít hoặc bằng không, thậm chí khối tài sản phải trải qua chu kỳ thăng trầm, (tăng giá xong sẽ đi ngang và điều chỉnh đi xuống) càng khiến suất đầu tư chịu nhiều thách thức hơn.
 Sai lầm thứ hai: Đó là sai lầm về kiến thức Phong Thủy. Thật ra phong thủy là một môn khoa học được tích lũy từ thực tiễn cuộc sống từ hàng ngàn năm nay. Tuy nhiên vì vị trí địa lý khác nhau nên gió và nắng các vùng lãnh thổ khác nhau, phong thủy Trung Quốc khác với phong thủy Việt Nam, phong thủy Miền Nam Khác với phong thủy Miền Bắc. Lấy ví dụ: ở Miền Bắc, hướng gió chính là Đông Nam nên chọn nhà hướng View Đông Nam là mát nhất nhưng ở Miền Nam thì khác: Hướng gió chính là hướng Tây Nam từ Vịnh Thái Lan thổi về nên nhiều người có sự sai lệch về quan điểm. Ngoài ra vì phong thủy được xem xét dưới góc nhìn khoa học, là một môn phổ biến trong quy hoạch kiến trúc công trình. Các lỗi điển hình như: nhà đất có thế trũng (sẽ bị ngập nước, dễ lún nứt), đầu voi đuôi chuột (khuôn viên đất mất cân xứng), nhà chếch hướng nắng (nóng bức)... sẽ gây ra không ít phiền toái về sau. Ví dụ: khi bán bị ép giá khá nhiều (giảm giá trị) hoặc thanh khoản kém (rất khó giao dịch). Khi về ở phải mất thêm tiền để khắc phục, điều chỉnh thiết kế và gây ra tâm lý bất an.

Sai lầm thứ ba: Mua nhà đất không đúng nhu cầu là sai lầm phổ biến tại thị trường Việt Nam. Điều này thường xảy ra ở nhóm khách hàng thích mua nhà to, sang trọng, nội thất xa xỉ quá mức cần thiết ngay từ lần tậu căn nhà đầu tiên. Họ không nhận ra các nhu cầu về nhà ở sẽ thay đổi theo thời gian và phụ thuộc khá nhiều vào từng giai đoạn của cuộc đời. Người mới lập nghiệp, vợ chồng son nên tậu nhà nhỏ. Khi đã thăng tiến, có con, có ông bà ở chung cần nhà 2 phòng ngủ trở lên. Thành viên trong gia đình chuyển chỗ làm việc, con cái đến tuổi đi học là những cột mốc có thể làm thay đổi quan điểm và nhu cầu về nhà ở.

 

chung cư căn hộ thủ đức



Sai lầm thứ tư: Mua nhà vượt quá khả năng tài chính cũng như không quan tâm đến các khoản phí phải đóng, đến khi về ở mới vỡ lẽ ra là không đủ sức chi trả. Mua nhà nhưng vay vốn ngân hàng quá nhiều cũng bị xếp vào cùng một nhóm. Sai lầm này có thể khiến nhà đầu tư bị đẩy đến tình huống xấu nhất là bán tháo tài sản khi các khoản phí đột ngột tăng vọt.

Sai lầm thứ năm: Mua nhà theo cảm tính (lời rỉ tai, quảng cáo, tâm lý đám đông) và sở thích cá nhân nhất thời nhưng lại thiếu khảo sát thực tế. Danh sách những yếu tố cần phải thực địa rất nhiều, gồm: vị trí, quy hoạch tổng thể, hạ tầng khu vực, tiện tích, quãng đường di chuyển... Các nhà đầu tư nên quan sát kỹ vị trí dự án, tiến độ thi công thực tế cũng như nhận định rõ về năng lực tài chính và uy tín của chủ đầu tư.

Chúc các bạn thành công.!

 

 can ho thu duc, can ho thu duc gia re, căn hộ thủ đức, căn hộ thủ đức giá rẻ, can ho tra gop thu duc, can ho thu duc tra gop, căn hộ trả góp thủ đức, căn hộ thủ đức trả góp, bán căn hộ thủ đức, can ho quan thu duc, ban can ho thu duc, căn hộ quận thủ đức, ban can ho quan thu duc, can ho quan thu duc gia re, bán căn hộ quận thủ đức, căn hộ quận thủ đức giá rẻ, căn hộ opal riverside, căn hộ opal riverside thủ đức,can ho opal riverside, can ho opal riverside binh trieu, can ho sunview town, can ho sunview town thu duc, căn hộ sunview town, căn hộ sunview town thủ đức, can ho quan thu duc tra gop, can ho chung cu thu duc, ban can ho chung cu thu duc, căn hộ quận thủ đức trả góp, bán căn hộ chung cư thủ đức, căn hộ chung cư thủ đức, can ho thu duc tra gop gia re, căn hộ thủ đức trả góp giá rẻ, ban can ho thu đuc tra gop, bán căn hộ thủ đức trả góp, can ho thu duc, căn hộ thủ đức, can ho quan thu duc tra gop, căn hộ quận thủ đức trả góp, ban can ho chung cu tai quan thu duc tra gop, bán căn hộ chung cư tại quận thủ đức trả góp


Tư vấn trực tuyến
Hotline : 0907156669
Phòng KD-1 0938456998
Phòng KD-2 0907156669
Video clip
Dự án Lộc Phát Bình Dương
Thống kê truy cập
Đang trực tuyến : 15 Người truy cập : 23893
BÁN CĂN HỘ QUẬN THỦ ĐỨC

BÁN CĂN HỘ QUẬN THỦ ĐỨC

can ho thu duc , can ho thu duc gia re, căn hộ thủ đức, căn hộ thủ đức giá rẻ, can ho tra gop thu duc, can ho thu duc tra gop, căn hộ trả góp thủ đức, căn hộ thủ đức trả góp, bán căn hộ thủ đức, can ho quan thu duc, ban can ho thu duc, căn hộ quận thủ đức, bán căn hộ quận thủ đức, căn hộ quận thủ đức giá, can ho quan thu duc tra gop, can ho chung cu thu duc, ban can ho chung cu thu duc, căn hộ quận thủ đức trả góp, bán căn hộ chung cư thủ đức, căn hộ chung cư thủ đức, can ho thu duc tra gop gia re.

hotline căn họ thủ đức

Xã hội càng phát triển, nhu cầu sở hữu căn hộ của con người cũng ngày càng cao. Chính vì thế, người mua nhà giờ đây luôn đòi hỏi một chốn an cư phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chí cho một cuộc sống hiện đại tiện nghi, Chúng tôi công ty CP BĐS VINACOLAN giới thiệu đến quỹ khách hàng một dự án căn hộ dưới 1 tỷ ngay trung tâm quận thủ đức.

TIỆN ÍCH CHUNG CƯ THỦ ĐỨC

Tại dư án căn hộ Thủ Đức được tích hợp đa tiện ích như: Khu thương mại, dịch vụ bao gồm siêu thị, nhà trẻ, phòng tập thể dục, dịch vụ chăm sóc sắc đẹp,… được bố trí tại tầng trệt của khu căn hộ chính là một tiện ích hấp dẫn của căn hộ Thủ Đức.

Đặc biệt, bên ngoài là khuôn viên cây xanh thoáng mát góp phần tạo nên sự gắn kết mật thiết cho gia đình bạn.

Để đảm bảo sự an toàn cho cư dân, khu căn hộ chung cư Thủ Đức sẽ được trang bị các hệ thống thiết bị hiện đại như: Hệ thống máy phát điện dự phòng, hệ thống internet, truyền hình cáp hiện đại, hệ thống báo cháy cảm ứng khói và nhiệt, khu vực đậu xe rộng rãi thoáng… 

Căn hộ chung cư quận Thủ Đức

TIN THỊ TRƯỜNG BĐS CĂN HỘ QUẬN THỦ ĐỨC

Các dự án căn hộ tại quận Thủ Đức đang là điểm đến đáng quan tập bậc nhất dành cho các nhà đầu tư, Thủ Đức trong tương lai sẽ trở thành trung tâm của thị trường bất động sản. Với vị trí đắc địa khu Đông thành phố, các dự án căn hộ Thủ Đức đang là  chủ đề quan tâm của nhiều người. Các dự án căn hộ trả góp tại khu vực Thủ Đức đang có trong tay nhiều lợi thế cạnh tranh để đưa khu Đông TPHCM lên một vị thế mới.

phối cảnh căn hộ thủ đức

Năm 2017 đã trôi qua, một năm ghi nhận sự tăng trưởng ở mức vượt bậc và bền vững của thị trường bất động sản nói chung và của thị trường căn hộ nói riêng. Tại Thành phố Hồ Chí Minh khu Đông vẫn là nơi tập trung nhiều nhất những dự án mới, trong đó căn hộ Thủ Đức vẫn là điểm đến hàng đầu trong nhu cầu an cư lẫn đầu tư của quý khách hàng trong năm qua.

Thị trường căn hộ quận Thủ Đức

Căn hộ tại Quận Thủ Đức trong những năm qua đã được các cấp sở chính quyền triển khai nâng cấp điện đường, trường trạm một cách đồng bộ và khoa học, bài bản. Đây chính là điểm nhấn nổi bật để thị trường BDS có một cái nhìn rõ rệt.

Dự án căn hộ Thủ Đức tập trung vào phân khúc tầm trung là chủ yếu

Phân khúc tầm trung hiện vẫn đang nhận được sự quan tâm nhiều nhất của khách hàng, ở phân khúc này có thể thấy giá cả và chất lượng cũng ở mức chấp nhận được, nhiều đối tượng có khả năng tài chính để sở hữu được những căn hộ như vậy, mà tiện ích và thiết kế cũng đáp ứng khá tốt so với nhu cầu của họ.

Các doanh nghiệp bất động sản trong thời gian sắp tới vẫn đang tiến hàng nghiên cứu, phát triển thêm những dự án căn hộ Thủ Đức và vùng ven cận, đón đầu những nhu cầu đang ngày một tăng cao về vấn đề dầu tư, cũng như những vấn đề về chỗ ở trong tương lai gần ở khu Đông nói chung.

Cùng với những chính sách tốt đến từ những cơ quan ban ngành, luôn tạo thêm những điều kiện thuận lợi hơn để các đơn vị đầu tư nhiều hơn những dự án thật sự chất lượng, đóng góp cho mục tiêu chung đưa quận Thủ Đức trở thành một nơi có sự phát triển hàng đầu.

Hotline: 0907 156 669

Bản Quyền

Gọi Ngay: 0907156669Gọi Ngay: 0907.156.669